Мнения о каркасных домах разнятся. Одни считают эту технологию лучшей, поскольку она позволяет быстро возвести надежное и качественное здание. Другие же отдают предпочтение капитальным кирпичным или брусовым домам. Рассмотрим преимущества и недостатки каркасных домов.
Особенности каркасных домов
Важной особенностью таких зданий считается высокая скорость строительства. Стена состоит из каркаса, обшивки, гидро- и пароизоляции, составляющей слоеный пирог. Основа чаще всего делается из дерева, реже используется металл. Также встречаются железобетонные конструкции.
Каркас заполняется утеплителем, который также выполняет функции шумоизоляции. Чаще всего для теплоизоляции используется базальтовая вата, обладающая оптимальными характеристиками. Также может применяться натуральная, синтетическая и минеральная вата. Поверх теплоизоляции укладывается гидро- и пароизоляция. Это высокотехнологичные мембраны, поддерживающие комфортный микроклимат в доме.
После укладки пленок выполняется перекрытие стен влагозащищенным гипсокартоном или ОСП. Могут использоваться и любые другие современные материалы.
Преимущества каркасного домостроения
Все плюсы каркасных домов проявляются только при использовании качественных материалов, строительстве строго по технологии, адаптированной под конкретный климат. Важными преимуществами каркасных домов можно считать:
- Минимальные затраты на этапе строительства. Благодаря этому преимуществу, каркасные здания становятся все более популярными среди Российских компаний, занимающихся малоэтажным строительством. Стоимость дома дешевле и зависит от типа применяемых материалов и проектирования. При сравнении с кирпичными или каменными зданиями разница составляет несколько десятков процентов. Особенно при работе на участках со сложными грунтами.
- Возможность заливки легких фундаментов. Каркасные стены, состоящие по большей части из стружечных плит, имеют небольшой вес. Он даже меньше, чем у традиционных брусовых домов. Рамная конструкция укладывается на основание, как на платформу. Для легкого каркасного дома подойдет даже недорогой свайно-винтовой фундамент. Для здания из газоблока или кирпича приходится заливать ленточное или монолитное основание.
- Небольшие сроки строительства. Кирпичное здание строится в лучшем случае не менее 2 лет. Сначала заливается фундамент, который оставляется до следующего года. Только потом можно приступать к возведению стен. Это правило относится и к брусовым домам или срубам. На усадку таких зданий уходит не менее года, если для строительства не используется дорогостоящий клееный брус. Каркасное здание можно возвести за более короткий срок от 1 до 3 месяцев, в зависимости от размера. Готовые конструкции и вовсе собирают на месте по принципу конструктора. Заселяются в такие дома уже через полгода, и даже раньше, в зависимости от того, как будут сделаны коммуникации.
- Простота строительства. Дом, возведенный по рассматриваемой каркасной технологии, представляет собой деревянный каркас с утеплением и обшивкой. Для строительства потребуется базовый набор инструментов. Необходимость привлечения тяжелой техники отсутствует.
- Хорошие теплосберегающие свойства. Высокой скоростью и минимальными затратами на строительство преимущества каркасных домов не ограничиваются. Такие здания напоминают термосы, хорошо сберегающие тепло. Укладка толстого слоя теплоизоляции не приводит к потере полезной площади. Утепляющий контур замкнут, в нем нет зазоров, приводящих к утечке тепла из помещений. Холодный воздух через стены также не просачивается. Это существенно снижает расходы на отопление помещений.
- Возможность строительства каркасного дома в зимнее время. Ограничений по температурному режиму для строительных работ нет. Стены можно собирать как летом, так и зимой. В холодное время года некоторые компании снижают цены на стройматериалы, что также помогает в экономии.
- Простота обшивки и внутренней отделки. Стены закрываются крупными панелями, а так-же вагонкой или имитацией бруса, имеющими идеально ровные поверхности. Она не требует длительного выравнивания, достаточно устранить стыки.
- Сейсмостойкость, жесткость. Целостность конструкции не позволяет дому разрушаться при различных воздействиях. Рама связывает все элементы здания, при землетрясениях дом движется подобно поплавку на воде. Возможно падение мебели или посуды, однако само здание остается целым.
Закажите каркасный дом под ключ со всеми необходимыми инженерными коммуникациями в строительной компании «Багров Строй».
Недостатки каркасной технологии
У такого дома множество преимуществ и недостатков. Ни одна технология не может считаться идеальной, и каркасная не становится исключением. Основные недостатки каркасных домов:
- Наличие легковоспламеняющихся материалов в конструкции. Древесина поддерживает горение. Для повышения огнестойкости элементы каркаса пропитывают антипиренами. Такие составы позволяют древесине сдерживать воздействие открытого пламени в течение 20 минут. Также необходимо использование негорючих теплоизоляционных материалов. Однако риск распространения огня выше, чем в кирпичных домах с огнестойкой теплоизоляцией.
- Принцип термоса. Это свойство каркасника считается как положительным, так и отрицательным качеством. Для нормального воздухообмена необходимо устраивать качественную вентиляционную систему. Проблема в том, что естественной вентиляции достаточно только в маленьких дачных домиках. В домах для постоянного проживания этому вопросу придется уделить немало внимания. При отсутствии качественной вентиляционной системы в доме появится сырость и плесень. Отсутствие проветривания негативно сказывается на здоровье жильцов.
- Необходимость постоянных проверок утеплителя. При строительстве каркасников чаще всего используются экологичные материалы. При вертикальном размещении они проседают, верхняя часть стены остается пустой. Поэтому теплоизоляцию приходится обновлять. В зависимости от типа теплоизоляции, ремонт проводится каждые 10-15 лет.
- Высокие требования к качеству древесины. Каркас нужно строить только из качественного, тщательно просушенного бруса. Найти такие материалы непросто. Часто попадаются недостаточно просушенные материалы. При строительстве каркаса из такой древесины дом начнет проседать, отделка испортится. Поэтому необходимо ответственно подходить к выбору пиломатериалов или дополнительно просушивать их.
- Чувствительность к набегам вредителей. В деревянных каркасах часто селятся грызуны и насекомые. Антисептическая пропитка работает в течение нескольких лет. В дальнейшем насекомые начинают беспрепятственно проникать в толщину конструкции. Только герметичная отделка дома может защитить от них.
- Срок службы. Кирпичный или каменный дом служит дольше каркасного. Срок эксплуатации такого здания составляет около 70 лет, если оно построено с соблюдением технологии.
- Необходимость соблюдения целого ряда строительных правил. При нарушении хотя бы одного из них дом быстро потребует дорогостоящего ремонта. Теплоизолятор может впитать влажность и перестать защищать от холода. Это приведет к гниению каркаса и разрушению дома.
Вывод
Каркасный дом при соблюдении финской технологии строительства и использовании качественных материалов становится надежным и комфортным жильем. Технология не лишена недостатков, однако они связаны с качеством используемых материалов и квалификацией строителей. Положительных качеств у каркасных домов больше, поэтому этот способ выбирает все больше владельцев загородных участков. «Багров Строй» предлагает большое количество типовых проектов, а по необходимости специалисты разработают индивидуальный формат специально для вас.