Строим дома в Москве, Санкт-Петербурге, и еще 14 регионах России!
Ежедневно с 9:00 до 21:00
8 960 200 72 27 Звонок бесплатный по РФ!
РАССЧИТАТЬ ПРОЕКТ
info@bagrovstroy.ru
Меню

Мы подготовили для вас небольшую памятку. Сохраните ее, чтобы не потерять.

  1. Вам необходимо собрать 3 документа:
    — Сертификат мат.капитала,
    — Документы на участок с указанием кадастрового номера,
    — Разрешение на строительство.
  2. Копии документов отправляете нам на эл. почту: info@bagrovstroy.ru
  3. Наш менеджер составляет договор строительного подряда. После мы отправляем вам договор (с печатью и подписью) почтой России.
  4. Вы относите договор и документы в пенсионный фонд, отдаете инспектору в работу.
  5. А после нам остается только ждать принятия решения и перечисления средств. Как правило, это занимает около 1-2 месяцев. После чего мы начинаем строительство)

Ниже рассмотрим более подробно

Материнский капитал и дачное строительство: все нюансы.

Для начала определимся, можно ли считать садовый дом жилым?

1 января 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.

Этот закон определяет, что садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом – садовым домом.

Кроме того, изменения предусматривают признание садового дома жилым домом в упрощённом заявительном порядке на основе исчерпывающего перечня документов органами местного самоуправления. Ранее для признания помещения жилым было необходимо заключение комиссии.

Если говорить о приобретаемом на маткапитал доме (или квартире), то этот вопрос решается без проблем. Но если говорить о земле, то закон этот момент не предусматривает. Поэтому прежде, чем строить дачу, участок придется покупать на собственные вложения.

Я хочу купить дачу. Можно на это потратить материнский капитал?

Можно. Но речь именно об участке с домом, а не пустом участке. Пенсионный фонд дает деньги на приобретение жилого помещения, пригодного для постоянного проживания семьи с детьми, а не на покупку земли. При этом участок может быть и под индивидуальное жилое строительство (под ИЖС), и находиться в садово-некоммерческом товариществе (СНТ).

Важно: участок с домом должны находиться на территории России, за рубежом купить дом нельзя.

У меня уже есть участок за городом. Можно оплатить средствами маткапитала строительство дома?

Можно. Есть нюансы: если собираетесь строить дом до достижения вторым ребенком трех лет, привлечение материнского капитала возможно только в том случае, если остальные средства вы берете в кредит. Если у вас есть собственные накопления, вы собираетесь прибавить к ним маткапитал и построить дом без кредита, нужно дождаться трех лет ребенка, который дал вам право на маткапитал.

Строить можно самостоятельно или с помощью строительной организации. Важно учитывать, что при самостоятельном строительстве деньги государство выплачивает не сразу, а компенсирует расходы после того, как вы предоставите необходимые документы и свои реквизиты, поэтому нужно сохранять все договоры и чеки.

Пенсионный фонд будет проверять, действительно ли вы строите дом. Деньги возвращают вам на счет. Сначала 50%, а следующие 50% — через полгода. Для этого к остальным документам необходимо приложить акт освидетельствования, который подтверждает, что на участке на самом деле есть дом. Акт выдает орган, который занимается архитектурными и градостроительными вопросами.

Обязательное условие: после постройки дома вы должны выделить доли для всех членов семьи, включая детей.

Если Пенсионный фонд отказывает семье в возмещении средств из материнского капитала на строительство дома, можно оспорить это решение в суде.

У меня уже начато строительство на даче. Можно вложить материнский капитал, чтобы завершить его?

Можно. В этом случае вы имеете право получить часть денег из материнского капитала (в пределах половины остатка средств на сертификате) до завершения строительства и оставшиеся средства — после его завершения.

Для этого нужно предоставить копию документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата (либо его супруги или супруга) на земельный участок под ИЖС, а также копию разрешения на строительство или копию уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС.

Для получения оставшейся суммы необходимо представить документ, который подтверждает проведение основных работ по строительству жилья: монтаж фундамента, возведение стен и кровли.

Наша компания работает с материнским капиталом, поэтому вы можете смело обращаться к нам!

Заказать звонок

Согласен на обработку персональных данных принимаю условия пользовательского соглашения

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Подарок на выбор

Согласен на обработку персональных данных принимаю условия пользовательского соглашения

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Бесплатный расчет проекта

Согласен на обработку персональных данных принимаю условия пользовательского соглашения

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Узнать стоимость
доставки

Согласен на обработку персональных данных принимаю условия пользовательского соглашения

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Оставить отзыв

Согласен на обработку персональных данных принимаю условия пользовательского соглашения

Ваша отзыв получен! Спасибо!
Скидка на
строительство
Как мы работаем с материнским капиталом? 5 простых шагов

Согласен на обработку персональных данных принимаю условия пользовательского соглашения

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.